Réf. 29039-1477 (annonce 4 sur 15)
248 700 €
240 000 € + Honoraires de négo. TTC : 8 700 €
Soit 3,62% à la charge de l'acquéreur
Vente
Maison
Un ensemble immobilier comprenant deux maisons mitoyennes et indépendantes, situé en plein bourg de La Forest-Landerneau. Première maison sur une parcelle de 956 m² à usage d'habitation, d'une surface habitable de 65,26 m², comprenant : – Au rez-de-chaussée : une véranda, un séjour-cuisine, une buanderie, une chaufferie et un WC. – Au premier étage : un palier, une chambre, une salle de bains avec WC. – Au deuxième étage : une chambre. – Diagnostic de performance énergétique : F (consommation) et C (GES). Deuxième maison sur une parcelle de 440 m² à usage d'habitation, d'une surface habitable de 64,45 m², comprenant : – Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une cuisine, un cellier et un WC. – Au premier étage : un palier, un bureau, une chambre et une salle d'eau. – Au deuxième étage : une chambre et une salle de bains. – Menuiseries en PVC double vitrage. – Diagnostic de performance énergétique : E (consommation) et E (GES). Les deux maisons sont indépendantes, chacune disposant de son propre accès depuis la rue. Les terrains arrière sont mitoyens, offrant à chaque maison un espace extérieur distinct. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble immobilier. Bien vendu dans son ensemble.
Informations complémentaires
- Surface habitable : 129 m2
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface terrain : 1405 m²
Diagnostics performances énergétiques (réalisé le 20/10/2025)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 € et 1640 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurent RIOU et Delphine MADEC
30 boulevard de la Gare 29800 Landerneau
Tél. : 02.98.85.10.11
Fax : 02 98 21 46 91
Email : xavier.marzin.29039@notaires.fr Nº SIRET ou SIREN : 320 422 595 00035





















